如何寫好可行性研究報(bào)告？

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寫可行性研究報(bào)告時(shí)，首先要明確目的。自己要寫哪個(gè)行業(yè)的分析報(bào)告，對這個(gè)行業(yè)是否有深刻獨(dú)到的見解、是否有詳盡的數(shù)據(jù)和材料；然后要找準(zhǔn)方法。任何一種報(bào)告的目的都是讓人理解，行業(yè)分析報(bào)告也無例外。關(guān)鍵是你的報(bào)告讓誰看，如果是讓贊助商看，那么毫無疑問要突出報(bào)告的亮點(diǎn)、項(xiàng)目可行性以及投產(chǎn)比等；

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一、報(bào)告的框架和細(xì)則大致如下：

1、項(xiàng)目說明

2、項(xiàng)目概況

3、投資環(huán)境研究

4、市場研究分析

5、業(yè)內(nèi)主要企業(yè)

6、規(guī)劃方案及建設(shè)條件

7、建設(shè)方式及進(jìn)度安排

8、投資估算及資金籌措

9、項(xiàng)目評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測和選定

10、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

11、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

12、可行性研究的結(jié)論

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一般來說，可行性研究報(bào)告最重要的三個(gè)部分是：市場研究分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，以上三點(diǎn)詳解如下：

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1、市場研究分析：
一般分為宏觀、中觀、微觀三個(gè)角度來闡釋。市場研究的關(guān)鍵是占有大量的第一手市場信息資料，通過列舉市場交易實(shí)例，讓你的報(bào)告對象信服你對市場價(jià)格、供求關(guān)系、發(fā)展趨勢等方面的理解。

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2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：

這是項(xiàng)目評價(jià)報(bào)告中最關(guān)鍵的部分，在這里，要充分利用可研報(bào)告其他各部分的分析研究結(jié)果，對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行分析。這部分的內(nèi)容一般包括現(xiàn)金流量分析、資金來源與運(yùn)用表（財(cái)務(wù)平衡表）與貸款償還分析。現(xiàn)金流量分析，要從全投資和自有資金（股本金）兩個(gè)方面對反映項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期進(jìn)行分析測算。資金來源與運(yùn)用表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力，是財(cái)務(wù)評價(jià)的重要依據(jù)。貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況做出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開始，從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。

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3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一般包括盈虧平衡分析、敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析（概率分析）。不確定分析的目的，是就項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)因素如建造成本、售價(jià)、租金水平、開發(fā)周期、貸款利率、可建設(shè)建筑面積等因素的變化對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等的影響程度進(jìn)行定量研究。

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總之，可行性研究報(bào)告應(yīng)達(dá)到內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、論據(jù)充分、結(jié)論明確的要求，以達(dá)到?jīng)Q策者定方案、定項(xiàng)目的需求，一般會找專業(yè)的公司代寫。

?二、登尼特擅長的可行性研究報(bào)告類型：

1、用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報(bào)告；
2、用于融資、銀行貸款的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書；
3、用于對外招商合作的可行性研究報(bào)告；
4、用于申請土地的可行性研究報(bào)告；
5、用于申請國家專項(xiàng)資金的可行性研究報(bào)告；
6、用于申請政府補(bǔ)貼的可行性研究報(bào)告；
7、用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告；

8、用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告；

9、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。

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如有需要，歡迎聯(lián)系登尼特辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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